Casa sobrado à venda no bairro Mont Serrat, Canoas, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, 2 vagas de garagem e 125m² de área privativa, com living integrado, cozinha planejada e pátio privativo com churrasqueira. Este imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento, ambientes modernos e localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ao entrar no imóvel você encontra um living amplo para dois ambientes, integrando sala de estar e jantar à cozinha, criando um espaço funcional e acolhedor para o dia a dia. Os acabamentos em porcelanato, rebaixo em gesso e iluminação instalada valorizam os ambientes. A cozinha conta com móveis planejados sob medida, proporcionando praticidade e organização. No pavimento térreo há ainda lavabo mobiliado, área de serviço separada e acesso ao pátio nos fundos, que é ensolarado e ventilado, com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. No pavimento superior estão os quartos, com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte com sacada que garante conforto e privacidade, além de banheiro social mobiliado. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se as esquadrias em PVC com persianas nos dormitórios, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico, móveis planejados na cozinha e banheiros, excelente padrão de acabamento, pátio privativo e duas vagas de garagem lado a lado. Este imóvel é ideal para famílias que buscam um sobrado moderno em Canoas, com conforto, funcionalidade e localização estratégica no bairro Mont Serrat, próximo a escolas, supermercados, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade e deslocamento rápido para Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato com a Casa Liva Imóveis.